다주택자 되기 PJT (취득세, 종부세, 양도세 부분 정리)

본 포스팅은 2024년 12월 기준으로 작성되으며 세율 정책 변동시 업데이트 됩니다.증여·상속을 제외하고 일반적인 부동산 매매인 유상 취득 케이스에서 각 세금을 정리했습니다.  1.10 대책2024년 1월 10일 발표된 1.10 부동산 대책중 세금관련 내용입니다. 개인의 경우 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택은 취득세, 종부세, 양도세 산정시 주택수에서 제외 된다.신축 주택 : 24~25년 준공 + 전용 60㎡이하 + 수도권 6억·지방 3억이하 + 다가구, 공동주택(아파트제외), 도시형생활, 주거오피스텔기축 주택 : 24~25년 매수 + 임대등록 O주택수 제외 효과 : 신규 취득하는 해당 주택부터 세제 산정시 주택 수 에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율을 적용한다.단, 1세대 1주택자가 ..
부동산 노트 2024. 12. 5. 14:47
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