고속도로 시리즈(3) - 교통의 새로운 허브 세종포천고속도로

세종-포천 고속도로는 세종특별자치시 장군면과 경기도 포천시 신북면을 연결하는 수도권의 중요한 교통망입니다. 

중부고속도로와 경부고속도로의 대안으로 동서울터미널에서 남부지방으로 이동하는 교통 정체를 많은 부분 해소할 것으로 예상하고 있습니다. 더불어 전 구간이 완공되면 경기남부 지역의 부동산 개발 사업에 영향을 주게 될 것입니다.

 

고속도로는 주변 땅값에 많은 영향을 줍니다. 특히 고속도로를 빠져나오는 IC나 JC주변은 물류 및 각종 산업에 연관된 공장, 창고 등이 위치하기에 좋기 때문에 땅의 수요도 대폭 올라간다고 볼 수 있습니다.

오늘은 아직 공사 중인 서울세종고속도로의 IC와 JC의 위치를 알아보고 부동산의 호재를 미리 메모하는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

여기서 잠깐!

IC와 JC의 차이

• IC(Interchange, 나들목) : 고속도로와 일반 도로를 연결하는 지점
• JC (Junction, 분기점) : 고속도로와 고속도로를 연결하는 지점

 

포천-구리 구간

전구간 개통되었고, 세종포천고속도로가 수도권제2순환고속도로와 만나면서 포천의 개발 속도가 빨라지고 있습니다.

행정구역	이름	구분	연결 및 교차	위치
포천	신북	IC	43번 국도	포천 신북면 가채리
	포천	IC	87번 국도	포천 군내면 구읍리
	선단	IC	43번 국도	포천 가산면 방축리
	소흘	JC	400번 수도권제2순환고속도로	포천 소흘읍 무봉리
	소흘	IC	43번 국도	포천 소흘읍 무봉리
의정부	민락	IC	3번 국도	의정부 민락동
	동의정부	IC	43번 국도	의정부 산곡동
남양주	동별내	IC	43번 국도, 98번 국도	남양주 별내면 광전리
	남별내	IC	ㅡ	남양주 별내동
구리	갈매	IC	46번 국도, 100번 수도권제1순환고속도로	구리 갈매동
서울	중랑	IC	서울북부간선도로	서울 중랑구 신내동
구리	남구리	IC	강변북로	구리 토평동

* '예상위치'는 개인적인 판단에 의한 것이니 정확하지 않을 수 있습니다. '예상위치'를 클릭하시면 네이버 지도에 연결되어 대략적인 위치를 지도상에서 확인하실 수 있습니다.

소흘JC + 수도권제2순환고속도로

갈매IC + 수도권제1순환고속도로

 

구리-안성 구간

전구간 공사 중이며 서울과 경기권을 잇는 교통망 중 경부고속도로에 집중되는 교통량을 분산 시켜줄 것으로 기대하고 있습니다.

그리고 상습 정체 구간인 수도권제1순환고속도로 구리~하남 구간과 중부고속도로 및 제2중부고속도로 수도권 구간의 트래픽을 해소시킬 것으로 예상하고 있습니다.

행정구역	이름	구분	연결 및 교차	예상 위치
서울	강동고덕	IC	ㅡ	서울 강동구 고덕동 일대
하남	초이	IC	43번 국도	서울 강동구 길동 일대
	서하남	JC	100번 수도권제1순환고속도로	하남 광암동 일대
광주	광주성남	IC	3번 국도	광주 직동 일대
	오포	IC	43번 국도	광주 추자동 일대
용인	북용인	IC	45번 국도, 57번 국도	용인 처인구 모현읍 초부리 일대
	북용인	JC	400번 수도권제2순환고속도로	용인 처인구 양지면 대대리 일대
	용인	JC	50번 영동고속도로	용인 처인구 양지면 주북리 일대
	남용인	IC	318번 국도	용인 처인구 원삼면 학일리 일대
안성	안성바우덕이	IC	ㅡ	안성 고삼면 삼은리 일대
	안성맞춤	IC	38번 국도	안성 보개면 양복리 일대
	남안성	JC	40번 평택제척고속도로	안성 금광면 장죽리 일대
	서운입장	IC	34번 국도	안성 서운면 산평리

* '예상위치'는 개인적인 판단에 의한 것이니 정확하지 않을 수 있습니다. '예상위치'를 클릭하시면 네이버 지도에 연결되어 대략적인 위치를 지도상에서 확인하실 수 있습니다.

서하남JC + 수도권제1순환고속도로

북용인JC + 수도권제2순환고속도로

용인JC + 영동고속도로

남안성JC + 평택제천고속도로

 

 

안성-세종 구간

전구간 공사 중이며, 당초 4차선으로 설계되었으나 6차선으로 확장되면서 설계 및 총사업비 변경, 환경영향평가 등의 이유로 공사 기간이 연장되었습니다. 동서울터미널에서 출발하는 영남권, 충청권 행 버스는 더 이상 수도권제1순환고속도로를 통해 가지 않아도

행정구역	이름	구분	연결 및 교차	예상 위치
천안	동천안	IC	21번 국도	천안 동남구 성남면 일대
	동천안	JC	32번, 1번 경부고속도로	천안 동남구 수신면 일대
세종	연기	IC	1번, 292번 국도	세종 전동면 석곡리 일대
	세종	IC	43번 국도	세종 장군면 용암리 일대
	세종	JC	30번 서산영덕고속도로	세종 장군면 하봉리 일대

* '예상위치'는 개인적인 판단에 의한 것이니 정확하지 않을 수 있습니다. '예상위치'를 클릭하시면 네이버 지도에 연결되어 대략적인 위치를 지도상에서 확인하실 수 있습니다.

동천안JC + 경부고속도로

세종JC + 서산영덕고속도로

 

향후 부동산을 매수하거나 경매 입찰할때 서울세종고속도로의 IC, JC 주변인지 관심을 갖고 보시면 도움이 되시리라 생각합니다.

 

 

호재를 불러올 개발 중인 고속도로를 정리하고 있습니다. 지난 포스팅 고속도로 시리즈를 참고하세요.

고속도로 시리즈(1) - 수도권제2순환고속도로

고속도로 시리즈(2) - 제천-영월-삼척고속도로