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남양주 왕숙신도시남양주시의 서쪽에 위치한 왕숙신도시는 서울 중심을 기준으로는 북동쪽에 위치하고 있어 서울과의 접근성이 높은편입니다. 2개의 지구로 분리되어 있긴하지만 3기 신도시 중 개발 영역이 가장 큰 신도시입니다. 개발 지역으로는 경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 양정동 일원이며, 명칭은 본 지역을 지나는 왕숙천에서 유래했습니다. 개발 일정왕숙신도시는 왕숙1지구와 왕숙2지구로 나뉘어 개발되고 있으며, 총 10만 가구 이상의 주택 공급이 계획되어 있습니다.2023년 10월 : 착공 (관련기사"6만5천가구 남양주 왕숙신도시 '첫삽'..3기 신도시 조성 속도낸다")2029년 : 사업 준공 목표왕숙1지구왕숙2지구 2개 지구로 나뉘는 왕숙 신도시왕숙신도시는 3기 신도시 중 특이하게 지구가 2개로 나뉘어져 ..
고양 창릉지구고양 창릉지구는 인접한 거리가 1km로 3기 신도시 중 서울과의 거리가 가장 가까운 도시입니다.경기도 고양시 덕양구 동산동, 용두동, 화전동, 성사동, 도내동, 화정동, 행신동 일원에 지을 신도시입니다. 수용호수는 38,000세대로 예정되어 있으며, 신도시 이름은 대상지 일대를 흐르는 하천인 창릉천과 이 일대를 관할하는 행정동인 창릉동에서 따왔다고 합니다. 개발 일정고양 창릉 신도시는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 성사동, 현천동 일원에 약 812만m2 규모로 조성되는 3기 신도시입니다. 향후 주요한 진행 상황은 다음과 같습니다.2024년 7월 15일: 기업이전단지 지구지정 완료2025년 : 지구계획 승인 예정2026년 : 착공 예정2029년 : 사업 준공 및 3만 6천호 주택 공급 목표 ..
지상권지상권은 타인의 토지에 건물, 기타의 공작물이나 수목(樹木)을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 의미하는데요. 쉽게말하면 땅을 사용할수 있는 권리입니다. 땅의 소유자와 사용자(소작농)를 구분하기위한 목적으로 농경시대 생겨난 것인데요. 현대에는 금융권에서 땅에 근저당을 설정하면서 땅 소유자가 추가로 땅위에 개발행위를 막기위해 지상권을 설정하는 형태가 가장 일반적입니다. 법정지상권법정지상권은 토지와 건물이 동일한 소유자였던 상태에서, 토지나 건물 중 하나의 소유권이 변동되어 소유자가 달라지는 경우, 건물 소유자가 그 건물을 계속 사용할 수 있도록 보장하기 위한 권리이며 지상권의 일종입니다. 하지만 지상권과 달리 쌍방 합의한 바가 없더라도 일정 요건을 갖추면 법률에 의해 당연히 적용되는 ..
3기 신도시는 수도권 주택 공급 확대와 주거 안정을 위해 계획된 대규모 도시 개발 사업입니다. 2018년 12월 19일, 정부는 첫 3기 신도시 지역으로 남양주 왕숙지구, 하남 교산지구, 인천 계양 계양테크노밸리를 발표했으며, 2019년 5월에 고양 창릉, 부천 대장을 추가로 발표했습니다. 주요 개발 정보지구명면적(평)세대(호)내용 진행상태고양 창릉239만3만5천경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동,행신동, 화정동, 성사동 일원. 약 3만 8천 가구 규모로, 서울 북부와 경기도 서부 지역을 연결하는 핵심 거점으로 개발될 계획입니다. 남양주 왕숙1311만6만6천경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 ,신월리, 진관리, 사능리, 용정리, 송능리, 배양리,..
광명의 새로운 허브가 될 것인가!오늘은 광명시에서 주목받고 있는 구름산지구 도시개발구역에 대해 알아보겠습니다. 이 지역이 어떻게 개발되고 있으며, 어떤 변화가 예상되는지 목차에 따라 자세히 살펴보겠습니다. 1. 사업배경구름산지구 도시개발구역은 광명시가 균형 있는 도시 발전과 주거 환경 개선을 목표로 추진하는 중요한 도시개발 프로젝트입니다. 이 사업은 광명시 내 노후화된 지역의 재정비와 신도시 개발을 통해 쾌적한 주거 환경을 조성하고, 지역 경제를 활성화하기 위해 계획되었습니다. 특히, 서울과의 접근성이 뛰어난 광명의 지리적 이점을 활용하여, 주거와 상업, 문화 시설이 조화를 이루는 복합적인 도시 공간을 만드는 것이 주요 목적입니다.2. 사업면적구름산지구 도시개발구역의 사업면적은 약 **95만 제곱미터(..
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